2011年09月19日

売却の流れをわかりやすくご説明します

実際、自分の不動産 売却はどのくらいで売れるか不動産業者に査定を依頼します。
査定料は無料です。不動産業者は、査定額の根拠をお客様に説明いたします。査定額で必ず売れるということを保証するものではありません。

原則、媒介契約を締結しないと不動産業者は販売活動をすることが出来ません。
媒介契約の期間は、3ヶ月となっております。この時点で金銭が発生することはございません。

様々な媒体を使い広告活動を開始します。
また、物件の問い合わせ状況や案内状況、インターネット閲覧数等をご報告させていただきます。反響があまり取れない場合には、値下げのご相談をさせていただくこともございます。この時点でも費用の請求はございません。

仲介手数料無料買い手のお客様に購入申込書を書いてもらいます。
この時点で、値段や引渡条件等の交渉が入ります。条件が折り合わなければ、白紙となります。


そもそも仲介手数料とは何でしょうか。賃貸物件を借りる場合、貸主である物件のオーナーから直接借りるケースはあまりなく、ほとんどのケースでは間に不動産会社が入って仲介をしてくれます。このとき不動産会社に支払われるのが仲介手数料で、賃料の1ヶ月分が上限として定められています。

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【中古マンションの特徴】

何といっても、新築マンションと比べて価格がお安いという点にあります。

新築マンションは、モデルルーム建設・維持費、モデルルーム及び駐車場の賃料、毎週のように配布される折り込みチラシ、各種住宅情報誌、インターネット広告、近隣・街道の看板設置、営業マン・受付女性スタッフ等の人件費…等々、多額の広告宣伝費・人件費がかかります。

これら多額のコストが価格に上乗せされます。

それゆえいったん人が住んでしまうと、その瞬間に、価格はガクッツと下 がると言われています。
【新しい】という部分に価値が大きいのです。

…そういった意味で、中古マンションの価格は大きな魅力です。

生活のゆとりを重視される方、無理してローンを組みたくない方、将来住み替えも視野に入れたお若いご家族、シングルライフ、ゆったりとした生活を志向されるスローライフの方々…
そういった方々に、非常に適していると思います。

初期費用を少しでも抑えたいとお考えの方の為に礼金0円の賃貸物件を集めました。 「仲介手数料無料」で、さらに「礼金無料」にもできたらいいなとお考えの方はこちら

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2011年09月08日

普通自動二輪車MT(マニュアル)

合宿免許普通車持ちで最短8日で卒業のプログラムが組まれている合宿普普通自動二輪MTプランです。

普通自動二輪免許とは、排気量が400cc以下の二輪車を運転できる免許です。

MT車とは、ギアを自分で操作する車の事です。クラッチという装置を手を使って運転する物です。全てを自分で操作するので操ってる感を楽しめます。勿論、AT車での教習も含まれていますので、将来AT車に乗る人でも心配いりません。
年齢
満16歳以上
(※20歳未満のお客様の入校につきましては、保護者の方への確認をさせていただきます。)

視力
片眼0.3以上、両眼0.7以上(矯正でも可)片眼の人は0.7以上の視力で、視野が150度以
※メガネ・コンタクトを使用の方は忘れずお持ちください。

色彩識別能力
赤色、青色、黄色の識別ができること。

聴力
10メートルの距離で90デシベルの警音器の音が聞こえるものであること。(補聴器使用の聴力を含む)

運動能力
二輪車の運転に支障を及ぼすおそれのある四肢・体幹の障害がないこと。

対象
現住所、実家(帰省先)が山形県村山地区の方(通学できる方)は合宿の対象外となります。


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激安・最短で合宿免許を取ろう!

教習所で運転技術を学ぶ以外に、最短で免許を取得したい方に大変お勧めの方法が合宿免許です。

通常の教習所へ通っていても、早い人なら毎日通って一月程度で習得する人もいますが、毎日通うというのは、なかなか難しいものですよね。また、学生さんなら夏休みの早い時期に免許を取って、残りの休みを有効に使いたい。なんて方は、休みの間毎日教習所へ通うのがもったいない、と考えるかもしれません。そういう場合に合宿免許を利用すれば、教習所へ通うより早く免許を習得することができるのです。

合宿免許とはいわゆる強化合宿のようなもので、運転免許を取得するためにその教習所の運営する宿泊施設などに宿泊し、一日数時間、車を運転する為の教習を行うことです。最終的な目標は勿論、免許を取得することなのですが、環境の良い合宿先を選ぶと、教習が終わってから、あるいは休みの日でも旅行のように楽しむこともできますね。普通の教習所とは違い同じ志を持った仲間と長時間共に過ごすので、思い出だけでなく新しい友達を得ることもできることでしょう。

合宿免許プランなら短期卒業が見込めます。(皆様へのご挨拶)
ご来訪いただきありがとうございます。合宿免許プランにはたくさんのメリットがあります。

・通学と違いご入校時に卒業までのスケジュールを毎日組むので短期間での取得が可能です。
 もちろんキャンセル待ちや予約が取れないという事もありません。

・料金は教習代金と宿泊食費・交通費(上限あり)が含まれる安心のパック料金システム 。
 ご入校時に運転免許取得までのおおよその予算が見込めます。


http://buyty.blog53.fc2.com/blog-entry-37.html

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2011年09月01日

尾張温泉の詳細情報(愛知県海部郡蟹江町西之森)

日本名湯百選に選ばれる“水郷の町”の温泉近鉄「蟹江駅」からバスで約7分の閑静な町に湧く温泉。名古屋市内からのアクセスが良く、日帰りで訪れる客も多い。温泉のある蟹江町は佐屋川沿いに位置し、“水郷の町”として名高いエリア。その景色の美しさは作家・吉川栄治によって“東海の潮来”と絶賛され、付近には吉川が詠んだ「佐屋川の土手もみちかし月こよひ」の句碑が立つ。

また、尾張ゆかりの武将・織田信長の拠点としても有名。織田・徳川連合軍によって落城した「蟹江城跡」や、社殿を造営したと言われる「冨吉建速神社・八劔社」など、信長ゆかりの名所・旧跡が周辺に点在する。作家が愛した美しい風景と歴史の跡を色濃く残す町をゆっくりと散策した後は、名湯の誉れ高い温泉でゆっくりと疲れを癒したい。 泉質:硫黄泉   立ち寄り湯:0

「尾張温泉(愛知県)」の温泉宿・ホテルを厳選しました。
尾張温泉のお好きな温泉宿・ホテルを探して、愛知県の温泉旅行を楽しもう!
お申込み後のキャンセルは、お代金の入金の有無にかかわらずキャンセル料が発生します。
  全員キャンセルの場合、お申込み人数に対し *10日前〜前々日まで…50% *前日…90%
  *当日…100%のキャンセル料がかかります。ただし当日は1名の減員でも100%のキャンセル料です。

知多半島 温泉海辺に面した客室と、湯の川の街明かりをご覧いただける街側の客室があります。全175室中、115室はお部屋のバルコニーにプライベート温泉を持つ露天風呂付客室です。お好きな時間に、お好きなだけ湯浴みができる贅沢な温泉ステイ、露天風呂付客室ならではの醍醐味です。

http://caibutou.jugem.jp/?eid=16
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かんぽの宿知多美浜

伊勢湾に面した海岸に立つ絶景の宿。絵に描いたような美しい夕日は感動的。保温効果の高い天然温泉と、伊勢湾の海の幸をお楽しみください。
9,300〜18,000円
[評価] - ※収集中
[アクセス] ●名鉄知多奥田駅から定期送迎バスあり。(15時35分)定刻以外のご到着時はお迎えにあがりますのでご連絡下さい。お車の場合、知多半島道路武豊インターより国道247号経由で約20分。

知多半島 温泉最高に美味しい海の幸を味わっていただきたいとの想いから、日本でも有数の魚介類の宝庫、三河湾・伊勢湾の獲れたて魚介を仕入れ、料理人として修行を積んだ主人みずからの包丁さばきで調理します。新鮮魚介料理を心ゆくまでご堪能ください。
湧泉は篠島の料理民宿です。フグ|タイ|伊勢海老|鱧料理が得意!(オフィシャル系ブログ)
篠島の岩ガキ
2011年8月7日   皆さん、こんにちはもうすぐお盆休みまだまだ、暑い!! 民宿湧泉では、お盆までに宿泊を予約いただいたお客様のコース料理に この時季ならではの岩がきのワイン蒸を入れて観ました。 &nb08月07日
篠島のハモ料理

待ちに待った夕げは、黒鯛・ボラの刺身、湯引き、焼・煮魚と各自持ち寄りの肴で、ビール、焼酎、日本酒の美味しいこと、楽しい語らい、笑い声、皆の笑顔・・・・そこかしこで夜の更けるまで、アルコール三昧・・・・・

そして朝は、黒鯛のアラ汁、アサリの味噌汁など新鮮な海の魚貝類、至福のひとときでした。

まさに論語の「朋あり遠方より来る、また楽しからずや」の3日間であった。

http://caibutou.jugem.jp/?eid=17
ニックネーム mooning at 15:35| Comment(0) | TrackBack(3) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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