2011年09月19日

売却の流れをわかりやすくご説明します

実際、自分の不動産 売却はどのくらいで売れるか不動産業者に査定を依頼します。
査定料は無料です。不動産業者は、査定額の根拠をお客様に説明いたします。査定額で必ず売れるということを保証するものではありません。

原則、媒介契約を締結しないと不動産業者は販売活動をすることが出来ません。
媒介契約の期間は、3ヶ月となっております。この時点で金銭が発生することはございません。

様々な媒体を使い広告活動を開始します。
また、物件の問い合わせ状況や案内状況、インターネット閲覧数等をご報告させていただきます。反響があまり取れない場合には、値下げのご相談をさせていただくこともございます。この時点でも費用の請求はございません。

仲介手数料無料買い手のお客様に購入申込書を書いてもらいます。
この時点で、値段や引渡条件等の交渉が入ります。条件が折り合わなければ、白紙となります。


そもそも仲介手数料とは何でしょうか。賃貸物件を借りる場合、貸主である物件のオーナーから直接借りるケースはあまりなく、ほとんどのケースでは間に不動産会社が入って仲介をしてくれます。このとき不動産会社に支払われるのが仲介手数料で、賃料の1ヶ月分が上限として定められています。

ニックネーム mooning at 17:07| Comment(0) | TrackBack(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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